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T1 Garcia Orta

Rua Garcia de Orta
350.000€

Descrição

Apartamento situado na parte baixa da encosta da Lapa em Lisboa, junto ao bairro de Santos-o-Velho, com magnifica vista de rio a partir da rua. Situa-se a 3 minutos a pé da Embaixada de França, a 10 minutos do Museu Nacional de Arte Antiga e a 10 minutos da Assembleia da República, numa rua calma e de envolvente turística.

Trata-se de um 1º piso inserido num edifício residencial de arquitectura tradicional, revestido a azulejo. Conta com uma sala de 23m2 com 3 grandes janelas, um escritório/closet e uma casa de banho.

Encontra-se licenciado por empresa no regime de Alojamento Local (transferível), dispondo de 4 camas. Esta zona da Lapa, apesar de ser tendencialmente residencial, tem mantido uma taxa de ocupação que ronda os 85% nos últimos anos, com diárias de 100 euros em apartamentos de condições semelhantes.

O imóvel encontra-se em fase de remodelação total de elevada qualidade e é vendido totalmente equipado.

Pode ainda ser vendido mobilado e decorado, adaptado tanto para turismo como para residir.

A sua classificação energética do imóvel passará de C para B-.

Por ter mais de 30 anos e de valor igual ou superior a 350 mil euros, este imóvel serve por si só o propósito de candidatura a um Golden Visa no prazo de 4 semanas.

Apartment situated in the lower slope of Lapa, in Lisbon, next to the Santos-o-Velho district, with a magnificent river view from the street. It is within a 3-minute walk from the Embassy of France, 10 minutes from the National Museum of Ancient Art and 10 minutes from the Assembly of the Republic, in a quiet street.

This is a first floor in a residential building of traditional architecture, with tiled walls. It has a living room of 23m2 with 3 large windows, an office / closet and a complete bathroom.

It is licensed for short term rating (transferable license), with 4 beds. This area of Lapa, has a high occupancy rate (of around 85%) in recent years, with daily rates of 100 euros for apartments of similar conditions.

The property is being remodeled and is sold fully equipped.

It can also be sold furnished and decorated, adapted for both tourism and living.

Your energy rating of the property will change from C to B-.

Being over 30 years old and worth 350,000 euros or more, this property alone serves the purpose of applying for a Golden Visa within 4 weeks.

Detalhe

  • ID da propriedade: ATL1679
  • Preço: 350.000€
  • Área Bruta (m2): 52
  • Quartos de dormir: 1
  • Casas de banho: 1
  • Garagem: Sem garagem 0
  • Tipologia: Apartamento T01
  • Status da propriedade: Venda

Detalhes adicionais

  • Piscina: Não
  • Elevador: Não
  • Condomínio: Não
  • Ar Condicionado:
  • Certificação Energética: C
  • Endereço: Rua Garcia de Orta, 3
  • Cidade: Lisboa
  • CEP / Código Postal: 1200-677
  • País: Portugal, República Portuguesa

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