Apartamento Duplex com logradouro entre as Amoreiras e o Rato

  • 850.000€
LISBOA

Apartamento Duplex com logradouro entre as Amoreiras e o Rato

LISBOA
  • 850.000€

Descrição

Este é um apartamento que merece a sua visita.

Construído em meados do século XX, o apartamento sofreu recentemente uma profunda remodelação, para o dotar do conforto dos tempos modernos.

Com excelentes acabamentos, os 272m2 de área bruta privativa divididos pelos dois pisos, rés-do-chão alto e cave, sugerem que nada foi deixado ao acaso:
• Piso radiante com comandos independentes;
• Estores elétricos;
• Caixilharia nova com vidros duplos e oscilo-batentes;
• Elevador privativo que une os dois pisos do apartamento.

O piso superior é constituído por 4 espaços distintos:
• 2 suites com closet;
• 1 quarto ou escritório;
• 1 estúdio, com casa de banho e cozinha equipada, pensado inicialmente para ser utilizado por uma empregada, mas que pode ser utilizado como área independente por um familiar ou hóspede. Pode-se aceder ao estúdio através de entrada independente.

O piso inferior é constituído por 3 espaços distintos e uma casa de banho de apoio:
• 1 espaçosa sala com uma moderna cozinha americana, com ilha, totalmente equipada;
• 1 outra sala em que poderá optar por outro ambiente;
• 1 área de arrumos que poderá ser utilizada como biblioteca ou atelier.

A comunicação entre os 2 pisos pode ser efetuada de 3 formas distintas:
1. Por elevador privativo, interno do apartamento;
2. Pela escada interna de madeira;
3. Pelas escadas exteriores, passando pelo pátio e jardim.

O espaço exterior…
… tem 60m2 e permite que beneficie de enorme tranquilidade e desfrute da calma proporcionada pela existência do pátio e do jardim em pleno centro de Lisboa. Tem ainda uma carvoeira que poderá servir de arrecadação.

A localização…
…é ótima. Está localizado na Rua Dom João V, entre as Amoreiras e o Largo do Rato em plena freguesia de Campo de Ourique, um bairro que convida os seus moradores a passeios a pé e a visitas ao comércio tradicional, aos seus restaurantes de cozinha portuguesa e internacional e às suas pastelarias que fazem crescer água na boca e fazem as delícias dos seus habitantes. Campo de Ourique é frequentemente apontado como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida.

Principais distâncias a pé:
• Estação de Metro do Largo do Rato a 450 metros;
• Centro Comercial Amoreiras a 550 metros;
• Liceu Francês Charles Lepierre a 700 metros.

Outra informação relevante:
• O apartamento tem muita luminosidade, tendo orientação solar sul/norte;
• Possibilidade de estacionar a dois passos do apartamento no Espaço Amoreiras.

Não perca a possibilidade de morar neste apartamento/nesta moradia. Agende hoje mesmo a sua visita!

Este apartamento não se encontra habitado e poderá ser visitado cumprindo, naturalmente, as instruções de segurança da Direção Geral de Saúde.

***

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Detalhes

  • ID do imóvel: ATL2328
  • Preço: 850.000€
  • Área: 272
  • Área do terreno: 60
  • Quartos: 4
  • Casas de banho: 4
  • Garagem: Sem garagem
  • Ano de construção: 1946
  • Tipo de imóvel: Apartamento T04
  • Tipo de negócio: Novidade, Venda

Detalhes adicionais

  • Piscina: Não
  • Elevador: Sim
  • Condomínio Fechado: Não
  • Ar Condicionado:
  • Certificação Energética: D

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Luis Moura
  • Luis Moura