Para os que querem morar na principal rua do Laranjeiro, perto do Metro…

Apartamento T3, remodelado, na Rua 23 de Julho, no Laranjeiro, com excelentes áreas e arrecadação!

Este apartamento, está inserido num prédio de 1986, em bom estado de conservação, sem elevador, e situa-se no 2º andar.

A zona é servida por diversos transportes.

Áreas e características:

• Sala ampla com 18 m2 e acesso à varanda;
• Cozinha com 11 m2, equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas com acesso à varanda;
• Varanda fechada com 12 m2;
• Suite com 15 m2 com roupeiro;
• Casa de banho da suite com 4 m2;
• Quarto com 11 m2;
• Quarto com 12 m2 com roupeiro;
• Casa de banho com base de duche, com 2 m2;
• Hall e zona de circulação com roupeiro com 12 m2;
• Arrecadação.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento em zona calma, que permite fazer toda a vida a pé, dada a proximidade de supermercados, bancos, pastelarias, talho, cabeleireiros e toda a diversidade de comércio de proximidade.

A 100 metros da paragem do Metro e de diversos autocarros.

No que concerne a acabamentos o imóvel dispõe de:

– Chão flutuante nos corredores e quartos;

– Linhas modernas;

– Tetos falsos (à exceção dos quartos)

O imóvel possui ainda uma arrecadação ao nível do sótão.

Situada num prédio sem elevador.

A poucos minutos a pé de farmácias, escolas, e o metro da cidade da Almada, que liga este imóvel às principais artérias da área metropolitana de Lisboa.

Se procura um imóvel perto de zonas de lazer e de espaços preparados para a prática desportiva, este é o imóvel certo para si, uma vez que nas imediações do imóvel poderá visitar locais como:

• Parque da Paz;
• Mata Nacional dos Medos e Arriba Fóssil (local de passagem da GR1 Caminho do Atlântico – Grande Rota Europeia, e local ideal para prática de bird watching e piqueniques em família;
• Lagoa de Albufeira (local onde impera o turismo balnear e a prática de desportos náuticos);
• Clube de Campo Golfe Aroeira I;
• Cristo Rei;
• Cais do Ginjal;
• Elevador panorâmico da Boca do Vento;
• Fragata de D. Fernando II e Glória;
• Jardim e Castelo de Almada;
• Casa da Cerca – Centro de Arte contemporânea, miradouro e espaço de lazer;
• Museu da Música Filarmónica;
• Sola dos Zagallos;
• Convento dos Capuchos;
• Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha;
• Centro Comercial Almada Forum.

Delicie-se com um Almadan ou um Claudino, numa das pastelarias seculares da cidade, enquanto observa um dos mais incríveis pôr do sol que vai assistir, na arriba fóssil da costa da Caparica.

Informação adicional:

• Valor mensal do condomínio: 17,5 €
• Certificado Energético: “C”
• Orientação Solar: Nascente – Poente

Não perca a oportunidade de visitar este apartamento!

***

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