Descrição

Se procura um apartamento para remodelar, em zona central perto do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, esta é uma opção que vai querer considerar.

Trata-se de uma cave inserida num prédio de traça antiga, de arquitetura imponente, em que a fachada principal tem pormenores a azulejo e cantarias ornamentadas, que se encontra a ser alvo de reabilitação integral ao nível das partes comuns. A remodelação do edifício inclui novas colunas de eletricidade e água, colocação de projetores led em todos os pisos, colocação de videoporteiro em todas as frações, recuperação integral das escadas, degraus e patamares (incluindo afagamento e envernizamento), pintura da fachada do prédio e reparação das fachadas, revisão do telhado e dos algeroz, reparação e pintura das paredes das escadas e do teto da entrada do prédio e colocação de caixilharia nova em PVC nas janelas frontais do prédio.

Apesar de ser uma cave, com exceção de uma divisão, todas as restantes assoalhadas encontram-se ao nível do primeiro andar.

Áreas:
• Sala – 17,6 m2
• Cozinha – 9 m2;
• Quarto 1 – 11,2 m2
• Quarto 2 – 10,4 m2
• Quarto 3 – 15 m2
• Divisão – 5,2 m2
• Casa de banho – 5,3 m2
• Corredor – 10 m2;
• Varanda – 9,4 m2.

A localização é excelente, em zona residencial tranquila, muito central, próxima de todo o tipo de transportes públicos (Autocarro, Metro e Elétrico).

Situado a apenas 5 minutos a pé (500m) da Praça Marquês de Pombal, e da principal artéria da cidade, a Avenida da Liberdade.

Na zona envolvente, encontra de todo o tipo de comércio tradicional, serviços e zonas de lazer e cultura, sendo as principais distâncias a pé:
• Hospital de Santa Marta a 350 metros;
• Praça Marquês de Pombal a 500 metros;
• Campo dos Mártires da Pátria a 600 metros;
• Parque Eduardo VII a 700 metros;
• Hospital de Santo António dos Capuchos a 700 metros;
• Hospital Dona Estefânia a 750 metros;
• Escola Secundária de Camões a 800 metros.

Excelente oportunidade para quem pretende remodelar o apartamento a seu gosto.

Nota – o prédio ainda se encontra em Propriedade Total, estando o processo de conversão para Propriedade Horizontal em curso, devendo ficar concluído até ao final do mês de setembro de 2021.

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Detalhes

  • ID do imóvel: ATL2721
  • Preço: 299.000€
  • Área: 109
  • Quartos: 3
  • Casa de banho: 1
  • Garagem: Sem garagem
  • Tipo de imóvel: Apartamento T03
  • Tipo de negócio: Novidade, Venda

Detalhes adicionais

  • Piscina: Não
  • Elevador: Não
  • Condomínio Fechado: Não
  • Ar Condicionado:
  • Certificação Energética:

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Luis Moura
  • Luis Moura