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Herdade no Guadiana, junto ao Alqueva, ideal para agroturismo

Herdade "Entre as Águas"
820.000€

Descrição

Excelente oportunidade para investir em projeto de agroturismo!

A localização é única: na foz do rio Ardila com o rio Guadiana, em plena barragem de Pedrógão, a 4km da cidade de Moura, a 5km da barragem do Alqueva, a apenas 70km da cidade de Évora (Património Mundial da UNESCO), a 60km do aeroporto de Beja

A herdade beneficia de grande privacidade, uma vista panorâmica excecional e possui uma grande área edificada (em zona protegida com restrições de edificação de raiz), totalmente reconvertível, segundo o PDM, em projeto de unidade de agroturismo: 1.598,6 m2 de construção (habitação e dependências agrícolas), com 2048,70 m2 de implantação. O acesso pode ser por estrada e caminho ou com passagem de barco pelo rio Ardila. A herdade tem uma área total de 80,75ha (2,96 ha de laranjal regados; 77,05 ha de montado de azinho e oliveiras dispersas).

A casa de habitação, de construção típica, está implantada em pequena elevação com vista panorâmica sobre a barragem, com duas salas de estar, uma sala de jantar, cinco quartos, casa de banho e cozinha. Tem eletricidade fornecida pela EDP e água canalizada.

Esta herdade possui, para além da agropecuária, já explorada, condições únicas e fabulosas para estância de lazer particular ou para desenvolvimento turístico (fundamentadas em informação da própria Câmara Municipal de Moura), tendo como principais atributos a sua magnífica localização, privacidade, a sua grande área de construção (já edificada), a sua proximidade do grande lago do Alqueva (maior lago artificial da Europa) e em região de património histórico. É, além disso, um ótimo local para a observação de aves.

Detalhe

  • ID da propriedade: ATL1855
  • Preço: 820.000€
  • Área Bruta (m2): 1598
  • Área do Terreno (m2): 800000
  • Garagem:
  • Tipologia: Moradia
  • Status da propriedade: Venda

Detalhes adicionais

  • Piscina:
  • Elevador:
  • Condomínio:
  • Ar Condicionado:
  • Certificação Energética:
  • Endereço: Herdade "Entre as Águas",
  • Cidade: Moura
  • CEP / Código Postal: 7860-302
  • País: Portugal, República Portuguesa