Moradia V4 (em projeto) na Serra de Casal de Cambra

  • 460.000€
BELAS

Moradia V4 (em projeto) na Serra de Casal de Cambra

BELAS
  • 460.000€

Descrição

Moradia V4 vendida EM PROJETO
(as fotografias pertencem a moradias em construção com projeto semelhante, são meramente ilustrativas)

Vantagens da compra em projeto:
• Poupança fiscal de 23.612€ por comprar o terreno em vez da moradia já terminada;
• Possibilidade de escolher os materiais a seu gosto;
• Possibilidade de habitar a moradia enquanto decorre a fase de licenciamento;
• Segurança na transação (comprador é proprietário do lote e do projeto);
• Possibilidade de financiamento à construção.

Condições de compra:
• Escritura do terreno + contrato de construção
• 67.000€ + 393.000€ (com IVA incluído)
• Pagamento a efetuar com a escritura do terreno: 67.000€ + 20% para adjudicação do contrato de construção
• Restantes 80% do contrato de construção pagos em tranches durante a construção

Prazo de conclusão da obra: 12 a 18 meses após emissão de licenciamento de construção

Descrição
Moradia V4 com uma área total de construção 209 m² localizada na Serra de Casal de Cambra, Belas, local de profunda comunhão com a natureza para passeios e prática desportiva.

A 15 minutos do acesso ao nó da A16, próxima de escolas e áreas comerciais.

A moradia possui 3 pisos + sótão, sendo eles distribuídos da seguinte forma:

Piso -1 (102 m2 de área de construção e 82,5 m2 de área útil):
– Garagem para dois veículos com 82,5 m2;
– Espaço para arrumos.

Piso 0 (102 m2 de área de construção e 79 m2 de área útil):
– Sala comum com 53,4 m2 em open space com a cozinha com 14 m2. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, lava-louça e misturadora Roca ou equivalente;
– Arrumos com 4,1 m2;
– Casa de banho com 4,1 m2;
– Hall com 8 m2;
– Varanda com 9,2 m2;
– Jardim.

Piso 1 (107 m2 de área de construção e 82,5 m2 de área útil):
– Suite com 26,1 m2 com closet de 6,3 m2 e casa de banho com 7,1 m2;
– Quarto com 16 m2 com roupeiro;
– Quarto com 15,7 m2 com roupeiro;
– Varanda comum aos 2 quartos com 7,4 m2;
– Casa de banho com 6,7 m2;
– Circulação com 4,3 m2;
– Varandas com 9,8 m2.

Piso 2 (sótão) (35,7 m2 de área de construção e 24 m2 de área útil):
– Zona de arrumos / quarto extra com 24 m2.

Para seu conforto e segurança, a moradia terá as seguintes características e acabamentos:
• Isolamento térmico exterior com sistema ETICS (Capoto)
• Fachada revestida a pedra natural e reboco exterior com pintura acrílica texturada, permitindo uma perfeita simbiose com o meio envolvente;
• Soleiras e petorias em pedra da região, aproveitando os recursos naturais da zona, que lhe conferem visual único e distintivo.
• Cave com 86 m² com portões exteriores basculantes, motorizados com comando à distância e células de passagem;
• Casa de banho equipada com louças Sanitana;
• Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo;
• Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
• Pré-instalação de aspiração central;
• Lareira com recuperador de calor ventilado;
• Estores elétricos com lâminas térmicas e acústicas;
• Portas interiores em branco lacado e puxador em inox escovado;
• Iluminação embutida em Led;
• Aparelhagem elétrica Efapel.

Se procura tranquilidade, e um espaço para toda a sua família crescer com acesso rápido aos melhores serviços, esta é a zona e imóvel indicado para si!

***

Atlantic é sinónimo de confiança e compromisso de lhe prestar um serviço de excelência, trabalhando consigo e para si em todas as fases do processo de compra.

Utilizamos a tecnologia mais moderna existente no sector e fornecemos-lhe o conhecimento do mercado para que possa tomar a melhor decisão relativamente à compra de um imóvel.

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Para sua comodidade, trabalhamos com uma agência Intermediária de crédito de acordo com as normas do Banco de Portugal, para que obtenha as melhores condições de financiamento existentes no mercado. Não deixe de nos consultar caso necessite de crédito.

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Detalhes

  • ID do imóvel: ATL2978
  • Preço: 460.000€
  • Área: 245
  • Área do terreno: 194
  • Quartos: 4
  • Casas de banho: 3
  • Garagem: BOX
  • Tipo de imóvel: Moradia T04
  • Tipo de negócio: Venda

Detalhes adicionais

  • Piscina: Não
  • Elevador: Não
  • Condomínio Fechado: Não
  • Ar Condicionado:
  • Certificação Energética: A

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Luis Moura
  • Luis Moura