Prédio com 9 frações na Estrela

  • 1.150.000€
LISBOA

Prédio com 9 frações na Estrela

LISBOA
  • 1.150.000€

Descrição

Prédio totalmente devoluto atualmente com 6 frações (5 habitacionais e 1 loja), em propriedade total, com 377m2 de área bruta de construção, localizado junto à Avenida infante Santo, às Janelas Verdes e Avenida 24 de Julho.

O prédio encontra-se estruturalmente em bom estado e necessita de remodelação total.

Possui licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda. Será necessário requerer nova licença após a obra).

O edifício possui duas entradas autónomas, uma pela Calçada da Pampulha e outra pela Travessa dos Brunos, tendo atualmente a seguinte composição:

Descrição das frações com entrada pela Calçada da Pampulha:
– R/C – loja com 34,5m2 (possibilidade de transformar em habitação)
– 1.º andar – T2 com 77m2
– 2.º andar – T2 com 83m2
– 3.º e 4º andar – T3 duplex com 103m2

Descrição das frações com entrada pela Travessa dos Brunos:
– R/C – T1 com 41m2
– 1º andar – T1 com 40m2

O projecto de arquitetura, já aprovado pela DGPC, contempla a construção de 9 frações habitacionais com as seguintes áreas e tipologias:

R/C:
– 1 apartamento T0+1 com 34m2 com entrada independente pela Calçada da Pampulha
– 1 apartamento T0+1 com 39m2 com entrada pela Travessa dos Brunos

1º amdar:
– 1 apartamento T0 com 38m2 com entrada pela Calçada da Pampulha
– 1 apartamento T1 com 38m2 com entrada pela Calçada da Pampulha
– 1 apartamento T0+1 com 41m2 com entrada pela Travessa dos Brunos

2º andar:
– 1 apartamento T0+1 com 35m2 com entrada pela Calçada da Pampulha
– 1 apartamento T1 com 39m2 com entrada pela Calçada da Pampulha

3º andar:
– 1 apartamento T1 duplex com 55m2
– 1 apartamento T1 com 35m2 com vista rio

Nas imediações do prédio encontra grande diversidade de comércio, serviços, transportes e jardins.

Principais distâncias:
– 200 metros a pé da nova CUF Tejo;
– 750 metros da Doca do Espanhol;
– 850 metros a pé do Museu do Oriente;
– 15 minutos a pé da Basílica da Estrela.

Contacte-nos para mais informações.

Detalhes

  • ID do imóvel: ATL1788
  • Preço: 1.150.000€
  • Área: 377
  • Garagem: Sem garagem
  • Tipo de imóvel: Prédio
  • Tipo de negócio: Venda

Detalhes adicionais

  • Piscina: Não
  • Elevador: Não
  • Condomínio: Não
  • Ar Condicionado:
  • Certificação Energética: F

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Luis Moura
  • Luis Moura