Prédio com projeto aprovado para 7 frações

  • 975.000€
LISBOA

Prédio com projeto aprovado para 7 frações

LISBOA
  • 975.000€

Descrição

Prédio totalmente devoluto atualmente com 6 frações (5 habitacionais e 1 loja), em propriedade total, com 377m2 de área bruta de construção, localizado junto à Avenida infante Santo, às Janelas Verdes e Avenida 24 de Julho.

O prédio encontra-se estruturalmente em bom estado e necessita de remodelação total.

Possui licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda. Será necessário requerer nova licença após a obra).

O edifício possui duas entradas autónomas, uma pela Calçada da Pampulha e outra pela Travessa dos Brunos, tendo atualmente a seguinte composição:

Descrição das frações com entrada pela Calçada da Pampulha:
• R/C – Loja com 34,5m2 (possibilidade de transformar em habitação)
• 1.º andar – T2 com 77m2
• 2.º andar – T2 com 83m2
• 3.º e 4º andar – T3 duplex com 103m2

Descrição das frações com entrada pela Travessa dos Brunos:
• R/C – T1 com 41m2
• 1º andar – T1 com 40m2

O projeto de arquitetura, já aprovado pela DGPC, contempla a construção de 7 frações habitacionais com as seguintes áreas e tipologias:

R/C:
• 1 apartamento T0 com 38 m2 com entrada independente pela Calçada da Pampulha
• 1 apartamento T0 com 40 m2 com entrada pela Travessa dos Brunos

1º andar:
• 1 apartamento T2 com 77 m2 com entrada pela Calçada da Pampulha
• 1 apartamento T0 com 47 m2 com entrada pela Travessa dos Brunos

2º andar:
• 1 apartamento T0 com 32 m2 com entrada pela Calçada da Pampulha
• 1 apartamento T1 com 38 m2 com entrada pela Calçada da Pampulha

3º andar:
• 1 apartamento T1+1 com 80 m2 com vista rio

Nas imediações do prédio encontra grande diversidade de comércio, serviços, transportes e jardins.

Principais distâncias:
• 200 metros a pé da nova CUF Tejo;
• 750 metros da Doca do Espanhol;
• 850 metros a pé do Museu do Oriente;
• 15 minutos a pé da Basílica da Estrela.

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Este apartamento não se encontra habitado e poderá ser visitado cumprindo, naturalmente, as instruções de segurança da Direção Geral de Saúde.

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Detalhes

  • ID do imóvel: ATL2482
  • Preço: 975.000€
  • Área: 377
  • Garagem: Sem garagem
  • Tipo de imóvel: Prédio
  • Tipo de negócio: Novidade, Venda

Detalhes adicionais

  • Piscina: Não
  • Elevador: Não
  • Condomínio Fechado: Não
  • Ar Condicionado:
  • Certificação Energética: F

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Luis Moura
  • Luis Moura