Moradia com piscina - em projeto - Charneca de Caparica e Sobreda - T4

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

Valor total da venda de 425.000€, constituído por:
• Escritura do terreno: 75.000 €
• Contrato de Construção: 350.000€ (IVA incluído)

Pagamento inicial com a escritura do terreno: 75.000 € + 20% do Contrato de Construção. Restante valor pago em tranches durante a construção.

Prazo de conclusão da obra após venda: entre 12 e 18 meses.

Vantagens:
• Poupança fiscal
• Escolha de acabamentos
• Possibilidade de habitar a moradia após a conclusão, antes da obtenção da licença de utilização
• Segurança: o comprador é o proprietário do lote e do projeto
• Possibilidade de financiamento à construção

Inserida num lote de 206,19 m2, a moradia tem uma área de construção de 166,24 m2 e a área bruta dependente (varanda/terraço) tem 32.50 m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2;

Piso 1
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2.

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos a Lisboa e às estações ferroviárias Fertagus do Pragal e de Corroios.

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Fórum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12 minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.


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